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賃貸アパート・賃貸マンション、２つの物件で迷っています。

１：賃貸マンション･･２DK、平成１４年築、鉄筋コンクリート、家賃６万
２：賃貸アパート･･･２DK、平成１３年築、軽量鉄骨造スレート、家賃５万２千

上記の２つの物件で迷っています。
家賃のことを考えるともちろん２番ですが、(赤ちゃんが産まれるので)騒音や防音のことを考えると１番かな･･と思ってるのですが。

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ただ、１番の物件の外観がとても可愛いので（家賃を考えなければ＾＾；）私の今の考えでは１番寄りです。
でも、１ヶ月の収入が旦那の収入（約23?25万）しかないので、安くすませたいのも事実･･･。

みなさんなら、どちらに決めますか？？
また、1番の物件に決めた場合、1ヶ月の収入でやっていけるでしょうか？